Перекредитование ипотечного кредита (ипотеки)

Если Вы оформили ипотечный кредит в другом банке и Вас не устраивают большой ежемесячный платеж, высокая процентная ставка, срок кредитования или валюта кредита, мы поможем осуществить рефинансирование (перекредитование) ипотечного кредита, полученного в другом банке.

Ипотечное кредитование в России расширяется, и, несмотря на то, что стоимость жилья постоянно растет, все больше людей желают жить с комфортом именно здесь и сейчас. И неважно, что за комфорт в итоге придется заплатить практически вдвое больше, чем стоит квартира на сегодняшний день. Ведь платежи вносятся в рассрочку сроком до 30 лет, и многие из нас, пока молоды и полны сил, уверены, что ежемесячные взносы не станут слишком обременительны. В свою очередь структуры, занимающиеся ипотекой, стараются по мере сил облегчить бремя, ложащееся на плательщика. Немаловажный инструмент снижения суммы платежей - перекредитование ипотечных кредитов. В последнее время этот способ снижения ставок получает все большее распространение.

Перекредитование (рефинансирование) ипотеченого кредита (ипотеки) - это получение кредита с более низкой процентной ставкой для погашения кредита с более высокой ставкой, взятого ранее. В современных условиях снижения ипотечных ставок, заемщик может успешно пользоваться этим инструментом для уменьшения переплаты за жилье, приобретаемое по ипотеке.

Кому будет интересно:

заемщикам, которые хотят удешивить кредит за счет понижения процентной ставки по кредиту;

заемщикам, которые хотят снизить платеж по кредиту;

заемщикам, которые хотят увеличить сумму кредита.

Какие кредиты можно рефинансировать:

на приобретение или строительство (после оформления в собственность) (ипотека в силу закона) квартир ИЛИ жилых домов и земельных участков под ними;

на цели ремонта или иного неотделимого улучшения (ипотека в силу договора) под залог квартир, жилых домов, садовых домов, дачных домов, жилых строений и земельных участков под всеми указанными объектами (кроме квартир)

Особенности кредитования по "Рефинансированию":

срок кредита не более 15 лет;

валюта кредита соответствует валюте рефинансируемого кредита;

максимальный размер кредита не более 200 000 долларов США/5 000 000 рублей;

ставка по кредиту увеличивается на 2% (но не ниже действующей процентной ставки) до момента государственной регистрации ипотеки в пользу Банка;

условия досрочного погашения - возможны варианты "5 лет" и "3 года".

Клиент, который приобрел квартиру 2 года назад в кредит на следующих условиях:
Сумма кредита - 100 000 долларов США
Срок кредита - 10 лет (122 месяца)
Процентная ставка - 15% годовых в долларах
Ежемесячный платеж - 1613,35 долларов США

Если взять кредит в другом банке под эту же квартиру на условиях, которые предлагают банки сегодня:
Сумма кредита - 100 000 долларов США
Срок кредита - 10 лет ( 122 месяца)
Процентная ставка - 9 % годовых в долларах
Ежемесячный платеж - 1266, 76 долларов США,

Следовательно, Вы экономите за весь срок кредита 42 283,98 долларов США.